Pengertian Janji Tijarah Dan Jenisnya

– Akad Tijarah (compensational contract) merupakan kesepakatan yang ditujukan untuk memperoleh keuntungan. Dari sisi kepastian hasil yang diperoleh, kesepakatan Tijarah sapat dibagi menjadi dua, yaitu natural uncertainty contract dan natural certainty contract. Berikut yaitu klarifikasi dari masing-masing hal tersebut dan jenis-jenisnya.

Natural Uncertainty Contract

Merupakan kontrak yang diturunkan dari teori pencampuran dimana pihak yang bertransaksi saling mencampurkan asset yang mereka miliki menjadi satu, lalu menanggung risiko bantu-membantu untuk mendapat keuntungan. Oleh alasannya yaitu itu, kontrak jenis ini tidak memperlihatkan imbal hasil yang pasti, baik nilai imbal hasil maupun waktu. Jenis-jenis natural uncertainty contract antara lain:

  1.  Mudharabah: yaitu bentuk kerjasama antara dua pihak atau lebih, dimana pemilik modal (shahibul maal) mempercayakan sejumlah modal kepada pengelola (mudharib) untuk melaksanakan acara perjuangan dengan nisbah bagi hasil atas laba yang diperoleh berdasarkan kesepakatan dimuka, sedangkan apabila terjadi kerugian hanya ditanggung pemilik dana sepanjang tidak ada unsure kesengajaan atau kelalaian oleh mudharib.

  2.  Musyarakah: kesepakatan kerjasama yang terjadi antara pemilik modal (mitra musyarakah) untuk menggabungkan modal dan melaksanakan perjuangan secara bersama dalam suatu kemitraan, dengan nisbah bagi hasil sesuai dengan kesepakatan, sedangkan kerugian ditanggung secara proporsional sesuai dengan donasi modal.

  3.  Sukuk (obligasi syariah): merupakan surat utang yang sesuai dengan prinsip syariah.

  4.  Saham syariah yang produknya harus sesuai syariah. Syarat lainnya: a) perusahaan tersebut mempunyai piutang dagang yang relative lebih kecil dibandingkan total asetnya, b) perusahaan tersebut mempunyai utang yang kecil dibandingkan nilai kapitalisasi pasar, c) perusahaan mempunyai pendapatan bunga kecil.

Natural Certainty Contract

Merupakan kontrak yang diturunkan dari teori pertukaran, dimana kedua belah pihak saling mempertukarkan asset yang dimilikinya, sehingga objek pertukarannya pun harus ditetapkan di awal kesepakatan dengan niscaya wacana jumlah, mutu, harga, dan waktu penyerahan. Dalam kondisi ini secara tidak eksklusif kontrak jenis ini akan memperlihatkan imbal hasil yang tetap dan niscaya lantaran sudah diketahui saat akad. Jenis dari kontrak ini ada beberapa, antara lain:

  1.  Murabahah: transaksi penjualan barang dengan menyatakan biaya perolehan dan laba (margin) yang disepakati antara penjual dan pembeli.

  2.  Salam: transaksi jual beli dimana barang yang diperjualbelikan belum ada. Barang diserahkan secara tangguh, sedangkan pembayarannya dilakukan secara tunai.

  3.  Istishna’: mempunyai system yang seakan-akan dengan salam, namun dalam istishna’ pembayaran sanggup dilakukan di muka, cicilan dalam beberapa kali (termin) atau ditangguhkan selama jangka waktu tertentu.

  4.  Ijarah: kesepakatan sewa-menyewa antara pemilik objek sewa dan penyewa untuk mendapat manfaat atas objek sewa yang disewakan.